A vendre

Description

Réf : 9072

Vincennes Est - Dans une copropriété bien entretenue - CHANELLE IMMOBILIER vous propose cet Appartement de 2 Pièces en étage avec ascenseur. Il se compose d'un Séjour avec Cuisine équipée attenante, d'une Chambre avec un dressing et d'une salle d'eau. Une Cave complète ce bien

Excellent état - Agencement idéal - Charges peu élevées ...

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94300
Ville
VINCENNES
Etage
3
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
3 min
Accès Métro
15 min
Accès RER
15 min

Aspects financiers

Prix
318000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
98
Dont lots d'habitation
59
Charges annuelles (ALUR)
1000 EUR
Cotisation fonds travaux
190 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1000

Surfaces

Surface
34.2 m2

Extérieur

Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

Appartement 2 pièce(s) , Vincennes

318 000 € **

2 pièce(s) 34 m² Réf : 9072

CHANELLE IMMOBILIER

64 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES

Conseiller :

MORONVAL Sabine,

Directrice

Contact

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