• A vendre

Description

Réf : 9098
Rue RODIER- 3 Min Métro ANVERS (L2), dans un quartier animé et commerçant. Chanelle Immobilier vous propose en Exclusivité ce Local commercial avec 5m de Façade. Il Comprend au RDC une pièce de vie principale avec Cuisine ouverte à Aménagée de 40 m2 ainsi qu'un bureau et un WC séparé. Au sous-sol (accès direct ), une grande pièce de 22m2, une seconde pièce et une salle de bains avec WC. Idéalement situé et charges faibles.
**Honoraires à la charge du vendeur
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    466000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    40
  • Dont lots d'habitation
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    CAVES
  • Quote part de charges
    80

Surfaces

  • Surface
    55 m2
  • Surface loi Carrez
    44 m2
  • Surface au sol
    81 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/05/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F

Local COMMERCIAL Paris 55 m2 , Paris

€466 000 **
3 pièce(s) 55 Réf :  9098
CHANELLE IMMOBILIER
64 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre Conseiller :
SARNI Sophia
SARNI Sophia,
Négociatrice

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 880€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : AGENCE CHANELLE IMMOBILIER | Raison sociale : CHANELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 51123335500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : 0511233355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante