• A vendre

Description

Réf : 9093
Saint Mandé Sud - A 12 Minutes des métros St Mandé (L1) et Porte Dorée (L8), Chanelle Immobilier vous propose en Exclusivité ce charmant 3 pièces de 49m2 en étage avec ascenseur dans un immeuble ancien, à 2 Minutes du bois.
Il comprend : Un séjour orientée SUD avec 3 Fenêtres, 2 Chambres, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau avec Fenêtre. L'appartement est très lumineux, traversant, et bien agencé. Il est en bon état et la copropriété est bien entretenue (Ravalement 2024). Une cave complète ce bien. Belle hauteur sous plafond, Bow -Windows, parquet, charme de l'ancien.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94160
  • Ville
    Saint Mandé
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    482000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    264
  • Dont lots d'habitation
    145
  • Charges annuelles (ALUR)
    3352 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3352

Surfaces

  • Surface
    49 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Appartement Saint Mandé 3 pièce(s) 49 m2 , Saint mandé

€482 000.00 **
3 pièce(s) 49 Réf :  9093
CHANELLE IMMOBILIER
64 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre Conseiller :
SARNI Sophia
SARNI Sophia,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE CHANELLE IMMOBILIER Vincennes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE CHANELLE IMMOBILIER Vincennes vincennes@chanelleimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Appartement Vincennes 3 pièce(s) Appartement Vincennes 3 pièce(s) 2
Sophia SARNI
Appartement Vincennes 3 pièce(s) , Vincennes
€430 000.00
3 pièce(s) 60 Réf :  PUB9083
  • Exclusivité
Appartement Montreuil 2 pièce(s) 50 m2 Appartement Montreuil 2 pièce(s) 50 m2 2
Sophia SARNI
Appartement Montreuil 2 pièce(s) 50 m2 , Montreuil
€379 000.00
2 pièce(s) 51 Réf :  PUB9095
Appartement Vincennes 2 pièce(s) 45 m2 Appartement Vincennes 2 pièce(s) 45 m2 2
Sophia SARNI
Appartement Vincennes 2 pièce(s) 45 m2 , Vincennes
€305 000.00
2 pièce(s) 45 Réf :  9087
Appartement Vincennes 2 pièce(s) 55 m2 Appartement Vincennes 2 pièce(s) 55 m2 2
Sophia SARNI
Appartement Vincennes 2 pièce(s) 55 m2 , Vincennes
€409 000.00
2 pièce(s) 55 Réf :  9089
Appartement Vincennes 5 pièce(s) 115 m2 Appartement Vincennes 5 pièce(s) 115 m2 2
Sophia SARNI
Appartement Vincennes 5 pièce(s) 115 m2 , Vincennes
€949 000.00
5 pièce(s) 115 Réf :  9092
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 264 lots.Les charges annuelles sont de 3352€.
Affichage des informations légales : AGENCE CHANELLE IMMOBILIER | Raison sociale : CHANELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 51123335500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : 0511233355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante