A vendre

APPARTEMENT VINCENNES - 3 pièce(s) - 76 m2 1/4

APPARTEMENT VINCENNES - 3 pièce(s) - 76 m2 2/4

APPARTEMENT VINCENNES - 3 pièce(s) - 76 m2 3/4

APPARTEMENT VINCENNES - 3 pièce(s) - 76 m2 4/4

Description

Réf : PUB9042

A 2 Minutes du bois - 6 Minutes du Métro L1 et à proximité des commerces et des écoles. Ravissant 3 Pièces de 76m2 en étage avec ascenseur. Il comprend :

Un double séjour de 28 m2

Une cuisine séparée,

2 Chambres de 14,5 et 9,5m 2

Une salle de bains avec Fenêtre, Un WC Séparé et Un Dressing.

Une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état, Lumineux et idéalement agencé. La copropriété est bien entretenue.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94300
Ville
VINCENNES
Etage
1
Nombre étages
6

Aspects financiers

Prix
629000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges forfaitaires
150 EUR
Taxe Foncière
1650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
59
Dont lots d'habitation
26
Charges annuelles (ALUR)
1800 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1800

Surfaces

Surface
76 m2
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Année construction
1957
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

APPARTEMENT VINCENNES - 3 pièce(s) - 76 m2 , Vincennes

629 000 € **

3 pièce(s) 76 m² Réf : PUB9042

CHANELLE IMMOBILIER

64 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES

Conseiller :

SARNI Sophia,

Négociatrice

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