2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Référence 9060
  • A vendre

Description

Réf : 9060
Vincennes Centre Ville - 5 Minutes Métro et RER - CHANELLE IMMOBILIER vous présente en exclusivité , Cet appartement de 4 Pièces Ensoleillé ... Il comprend : 1 séjour, une salle de repas, une cuisine séparée , 2 chambres , une salle de bains et des WC avec leur fenêtre respective . Charme de l'ancien assuré : parquet , moulures, cheminée. Une cave complète ce bien. Des travaux de réfection sont à prévoir . Cet Appartement est très Lumineux, situé en Coeur de Ville, et disposition en étoile...
** 731 500 € honoraires inclus | 700 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. Pour la date de référence 01/01/2022.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94300
  • Ville
    VINCENNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Métro
    5 min
  • Accès RER
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    731500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    123 EUR
  • Taxe Foncière
    1194 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    2800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    25

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

APPARTEMENT VINCENNES - 4 pièce(s) - 74 m2 , Vincennes

731 500 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 74 m² Réf :  9060
CHANELLE IMMOBILIER
64 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
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Conseiller :
MORONVAL Sabine
MORONVAL Sabine,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 2800€.
Affichage des informations légales : AGENCE CHANELLE IMMOBILIER | Raison sociale : CHANELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 51123335500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : 0511233355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante