A vendre

Appartement Vincennes 4 pièce(s) 90 m2 1/8

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Appartement Vincennes 4 pièce(s) 90 m2 7/8

Appartement Vincennes 4 pièce(s) 90 m2 8/8

Description

Réf : 9070

Vincennes Centre MAIRIE - 6 Minutes Métro Château de Vincennes et RER A. Chanelle Immobilier vous propose cet Appartement Familial - 4 Pièces - 90 m2 en étage élevé avec ascenseur, dans une copropriété très bien entretenue. Il comprend : Une entrée avec Rangement, Un séjour plein Sud et sans Vis à Vis, une Cuisine Séparée. 3 Chambres , Salle de Bains, Salle d'eau et 2 WC. Une rénovation est à prévoir. Espace jour et Espace nuit distincts, de nombreux rangements, pas de vis à vis, Lumineux, Triple exposition. Une cave complète ce bien. Possibilité de box en supplément. Idéalement situé et Agencé.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
94300
Ville
Vincennes
Etage
6
Nombre étages
7
Accès Bus
2 min
Accès Métro
6 min
Accès RER
6 min

Aspects financiers

Prix
750000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
319
Dont lots d'habitation
118
Charges annuelles (ALUR)
4812 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
4812

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
90.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
A rénover
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
267 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
58 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1770 EUR

Appartement Vincennes 4 pièce(s) 90 m2 , Vincennes

750 000 € **

4 pièce(s) 90 m² Réf : 9070

CHANELLE IMMOBILIER

64 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES

Conseiller :

MORONVAL Sabine,

Directrice

Contact

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