• A vendre

Description

Réf : 201
Vincennes à Proximité du Domaine du Bois - 5 Minutes du bois, Proche de toutes les commodités, Chanelle Immobilier vous propose ce Charmant 3 Pièces de 60M2 en étage avec Ascenseur .
Il comprend : 1 Entrée, 1 Séjour de 19 m2 plein Sud donnant sur Balcon, 1 Cuisine équipée moderne, 2 Chambres de 11 et 12m2, 1 salle de bains avec Fenêtre et 1 WC séparé. Une cave complète ce bien.
L'Appartement est en bon état, Lumineux, bien agencé et exposition traversante.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300€ et 1790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94300
  • Ville
    VINCENNES
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Métro
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    500000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    2442 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    2442

Surfaces

  • Surface
    60 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR

Appartement 3 Pièces , Vincennes

€500 000 **
3 pièce(s) 60 Réf :  201
CHANELLE IMMOBILIER
64 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre Conseiller :
SARNI Sophia
SARNI Sophia,
Négociatrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE CHANELLE IMMOBILIER Vincennes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE CHANELLE IMMOBILIER Vincennes vincennes@chanelleimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 2442€.
Affichage des informations légales : AGENCE CHANELLE IMMOBILIER | Raison sociale : CHANELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 51123335500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : FR0511233355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante