• A vendre

Description

Réf : 9099
FONTENAY SOUS BOIS - Secteur Fort de Nogent - Chanelle Immobilier vous propose cette jolie demeure bourgeoise de 130m2 . Elle est édifiée sur 3 niveaux et bien entretenue. Elle se compose actuellement , sur le niveaux principal , d'un double séjour; d'une cuisine indépendante , d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un dressing d'entrée , sur le 2ème niveau , vous y trouverez 3 chambres , une salle de bain , un vestibules et des combles encore aménageables . le Sous sol d'où nous pouvons aussi accéder à l'extérieur , se compose d'un garage, une buanderie, un atelier, un cuisine d'été. la maison est entourée d'un jardin verduré de 220m2
** €630 000 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260€ et 3100€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94120
  • Ville
    FONTENAY SOUS BOIS
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Métro
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface au sol
    60 m2
  • Surface aménageable
    15 m2 environ
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    280 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    355 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3100 EUR

Maison Fontenay Sous Bois 130 m2 , Fontenay sous bois

€630 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 130 Réf :  9099
CHANELLE IMMOBILIER
64 RUE DE FONTENAY
94300 VINCENNES
Votre Conseiller :
MORONVAL Sabine
MORONVAL Sabine,
Directrice

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE CHANELLE IMMOBILIER Vincennes pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE CHANELLE IMMOBILIER Vincennes vincennes@chanelleimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusivité
FONTENAY SOUS BOIS - 5 pi\u00e8ce(s) - 100 m2 FONTENAY SOUS BOIS - 5 pi\u00e8ce(s) - 100 m2 2
Sabine MORONVAL
FONTENAY SOUS BOIS - 5 pièce(s) - 100 m2 , Fontenay sous bois
785 000 €
5 pièce(s) 100 Réf :  38231081
Maison Bagnolet 5 pi\u00e8ce(s) 132 m2 Maison Bagnolet 5 pi\u00e8ce(s) 132 m2 2
Sophia SARNI
Maison Bagnolet 5 pièce(s) 132 m2 , Bagnolet
845 000 € dont 3.05% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 132 Réf :  9085
  • Exclusivité
MAISON CONTEMPORAINE PARIS 20 - 5 pi\u00e8ce(s) - 100 m2 MAISON CONTEMPORAINE PARIS 20 - 5 pi\u00e8ce(s) - 100 m2 2
Sabine MORONVAL
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE CHANELLE IMMOBILIER | Raison sociale : CHANELLE IMMOBILIER | Adresse siège social : 64 RUE DE FONTENAY - 94300 VINCENNES | Siret : 51123335500011 | RCS : CRETEIL | Numero TVA Intracommunautaire : 0511233355 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante